Технология и особенности разработки проектов домов из бруса

Проекты домов из бруса разрабатываются для строительства одноэтажных, двухэтажных строений, а также построек с мансардой. Если планируется возводить прочные, комфортные и красивые дома, в которых можно проживать постоянно, то нет необходимости в оформлении заказа на индивидуальное проектирование строений. На сегодня разработано достаточное количество бесплатных проектов домов из бруса. Любой застройщик предлагает каталог с проектами, где можно подобрать лучший, который будет удовлетворять всем требованиям.

Для каких разновидностей бруса разрабатываются проекты домов

Если заранее не продумать проект, то начинать возводить дом будет непрактично. Не смотря на стоимость разработки, можно значительно сэкономить на расходах. Если проект будущего строения готов, то не обязательно производить лишние траты на различные переделки в процессе строительства. Важно составить смету затрат, которая позволит выявить точные расходы на материалы, определяющие выбор технологии строительства. При этом по качеству материалы выбирают лучшие, так как они должны соответствовать требованиям.

На данном этапе развития индустрии строительства проекты жилых домов из бруса разрабатываются не только для массива ствола, который отесан с четырех сторон, но широко применяются различные виды бруса. Разновидности материала могут быть бюджетными и элитными, которые являются дорогостоящими. Высококачественный профилированный массивный брус является более дорогим вариантом, чем его не профилированный аналог, который стоит не так дорого.

Если используется клееный брус, состоящий из нескольких слоев, то он является прочным. Перепады температуры и влажности не страшны для клееного материала. Удерживающий тепло экструдированный пенополистирол применяется в термобрусе, являющимся теплосберегающим. Стандартные размеры длины, ширины, высоты, сорта, влажности характерны для всех вышеперечисленных типов бруса. Заказчик дома из бруса, проект которого выполнен профессионалами своего дела, не будет долго дожидаться возведения дома, поскольку постройка должна быть собрана быстро, как конструктор.

Как проектировать строительство из профилированного бруса

Перед началом строительства, планируя использовать профилированный брус, разрабатывают проект дома так же, как и при возведении жилья из любого другого материала. Когда проект уже готов, то с точностью подсчитывают все расходы на требуемый материал, который необходимо подготовить в нужном объеме. Далее оформляют заказ брусьев и возводят фундамент для будущей постройки.

Если запланировано строительство небольшого дома площадью не более 100 кв. м. то понадобится закладка столбчатого фундамента. Когда требуется дом, имеющий большую квадратуру, устройство фундамента ленточного типа будет наиболее подходящим вариантом. После выполнения этих работ переходят к возведению конструкции из брусьев.

Первоначально довольно сложно подсчитать, сколько будет стоить возведение дома с использованием профилированного бруса, поскольку расчеты должны сводиться к выбору типа дома, сложности его конструкции, количеству этажей, наличию мансарды. Вместе с тем цены на профилированный брус быстро изменяются, что тоже влияет на расчеты, осложняя их. Стоимость работ должна определяться тем, как будет выполнена постройка: фирмой либо дом будет возведен самостоятельно. Стоимость возведения рассчитывают отдельно.

Перед кладкой брус следует тщательно осмотреть, поскольку в результате транспортировки он может лопнуть, что случается редко, но лучше не рисковать, проверив качество доставленного к месту строительства бруса. Наличие определенных трудностей связано с возведением межэтажных перекрытий, если разработан проект двухэтажного дома. Предварительно подготавливаются балки потолочные, то есть опоры из них. Наиболее простой процедурой является устройство потолка, что сводится к обшивке потолочных балок вагонкой.

Какие преимущества имеют готовые профессиональные проекты домов из бруса

Подход к проектированию домов из бруса с профессиональной точки зрения сводит риск возникновения ошибки к минимуму, что исключает вероятность возведения некачественного жилья, которое не будет функционировать в последствии должным образом. Необходимо рассчитать каждый из конструктивных моментов, поскольку осуществить оптимальную закладку коммуникаций одновременно с системой жизнеобеспечения довольно сложно. Вместе с тем требуется продумать, каким образом можно комфортно расположить строение.

Виртуальный вид разработанного проекта будет наглядно показывать будущему хозяину то, каким будет проект одноэтажного или двухэтажного брусового дома до того, как будет произведена сборка конструкции строения. Если застройщик прекрасно себя зарекомендовал, то все расчеты и разработка проекта будут выполнены за короткий срок.

Если выбран понравившийся проект, то будущий хозяин дома может вносить коррективы в разработанный для него усредненный шаблон. Данная возможность предоставляет простор, позволяющий реализовать творческую фантазию и давно созревшие идеи. Готовый проект деревянного дома ускоряет процесс строительства. Если в руках имеется описание проекта и его чертежи, можно уже руководить строительными работами, а порой и не лишать себя удовольствия сделать что-либо самому, подключившись к бригаде строителей.

Для некоторых строительных компаний характерно выполнение проектирования брусовых коттеджей на бесплатной основе, поскольку они дорожат собственной репутацией. Это позволяет заказчикам значительно экономить денежные средства, сокращая расходы времени и денег. В результате не потребуется совершение бесполезных поездок и заказов материалов.

Рекомендации по разработке проектов домов из бруса

Все требования и нормы должны быть соблюдены в ходе проектирования дома из бруса, в результате чего будет возведено функциональное качественное строение с учетом всех особенностей здания, как конструктивных, так и архитектурных.

Если применяются только качественные материалы, то результат всегда будет положительным. Большинство проектов домов из бруса разрабатываются с помощью компьютерных программ, созданных с учетом каждой особенности строительного проектирования.

Благодаря использованию технологии строительства «шип-паз», изготовитель, строящий дома из бруса профилированного, выполняет заказ по проекту в максимально короткий срок. Поскольку профилированные брусья являются идеально ровными, то они не нуждаются в особой обработке с внутренней стороны. Основным достоинством строительства загородных домов из бруса является их высокий уровень теплосохранности.

Необходимо отметить, что профилированный брус представляет собой цельное дерево, если его сравнивать с клееным брусом. Новая технология «шип-паз» не позволяет уходить из дома теплу, а деформация бруса данного типа является практически нулевой, в отличие от обычных бревен.

Инструкция для самостоятельного составления эскиза будущего жилья

Запланировав строительство жилья из бруса, необходимо сделать основной упор на выбор подходящего плана застройки, от чего будет зависеть комфорт в доме. Взяв лист бумаги, расписывают количество жильцов в будущем доме, указывают количество комнат, наличие балкона, лестницы, мансарды или веранды.

Далее следует выбрать:

1. Место расположения строения, а также его положение относительно сторон света.
2. Тип напольного покрытия, его материал и цвет.
3. Вид кровельного покрытия.
4. Место расположения сантехнического узла.
5. План размещения отопительных устройств, кондиционеров и вентиляционных люков.
6. Материалы в соответствии с климатическими условиями региона.

Если на маленьком участке возводить слишком большой дом, то он будет смотреться громоздко. Вместе с тем никакой радости от вида постройки, втиснутой вплотную к соседним строениям, не будет. План дома разрабатывают с учетом ветровой нагрузки на его стены и кровлю, объема снежного покрова. Если климат является достаточно суровым, то и материалы, и технологию строительства используют соответсвующие.

Необходимо решить, как будет утеплена постройка в зависимости от ее использования, то есть для постоянного или временного проживания в ней жильцов. В доме для сезонного проживания обшивку стен не производят. Чтобы сэкономить пространство, в плане предусматривают санузел за пределами коттеджа.

Создание слишком сложных коммуникационных систем не рекомендуется специалистами. Монтаж коротких магистралей обойдется дешевле. Внутренние перегородки, находящиеся в большом количестве в доме, будут портить его интерьер, делая эксплуатацию жилья неудобной. Дешевле обойдется зонирование помещения в процессе отделочных работ.

Неоспоримым фактом является и то, что размер площади будущего здания оказывает влияние на цену строительства 1 м.кв. что объясняется уровнем оптовых цен на строительные материалы, включая накладные расходы.

Архитектурные и конструктивные особенности проекта

Когда заказчик предоставил фирме-разработчику подробное описание будущего дома из бруса, компания приступает к разработке пакета документов, которые должны быть выполнены с учетом всех пожеланий клиента.

Проект деревянного дома должен включать следующее:

1. Пояснительное изложение, в котором должно быть все указано.
2. План фундамента.
3. План кровли.
4. Фасад в разрезе и нескольких ракурсах.
5. Общий вид постройки на фоне участка.
6. Генеральный план постройки и участка.

Для получения разрешения на проведение строительных работ в обязательном порядке потребуется эскизный проект брусового дома. Вместе с тем это позволит дать предварительную оценку общей суммы расходов. Проект разрабатывается для применения профессионалами, осуществляющими строительно-монтажные работы. Он включает подробную техническую информацию, имеющую узкоспециализированные данные.

Архитектурно-строительная часть включает планы фундамента, балок и перекрытий, кровли, сечения и узлов. В наличии должны быть рабочие чертежи, где согласно инструкции предписывается изготовление или поставка строительного материала требуемого сорта, размеров и характеристик.

https://www.youtube.com/watch?v=YMKw2eSxOJM

Часть проекта, связанная с коммуникационной сетью, сантехническим оборудованием, предполагает наличие и место расположения электрики, вентиляции, освещения, отопления и типа управленческого оборудования. Должен быть указан общий вес дома, вид фундамента со степенью его заглубленности, характеристика почвы, расчет глубины залегания грунтовых вод. В проекте должны быть приведены данные о стоимости каждого элемента конструкции, общие цифры расходов.

Обязательно следует разрабатывать проект дома из бруса с учетом определяющих факторов, включая:

1. Тип проекта (индивидуальное проектирование или на заказ).
2. Комплектация здания, предполагающая полный перечень всех услуг, начиная от заливки фундамента, заканчивая устройством кровли, лестницы и окон.
3. Транспортные и накладные расходы.

При выборе готового проекта дом из бруса можно выстроить за максимально короткие сроки.

Заказывая небольшие дома, предполагающие дешевую комплектацию, можно сэкономить и на накладных, и на транспортных расходах. В целях экономии на перевозке материалов, следует в деталях продумать весь план доставки на объект строительных материалов, после чего подготавливить разрешительную документацию на строительство и организацию вывоза мусора с объекта.

После всех расчетов такого вида расходов новый дом из бруса будет возведен без особых проблем и лишних затрат, которые должны быть оптимизированы. Только в этом случае можно возводить функциональные, качественные и оригинальные постройки.