На вопрос, каков точный срок службы дома из бруса, вряд ли можно ответить абсолютно точно. Перед тем как искать ответ, лучше определиться, что именно застройщик желал бы получить от будущего строения.
Пока идет процесс выбора материала для строительства и подсчитывается долговечность строения при использовании разных вариантов материала, надо обдумать, что хотелось бы получить по завершении строительства. Например, некоторые застройщики желают получить комфортную жилую постройку, которую согласны ремонтировать время от времени. Других больше привлекает возможность не осуществлять мероприятий по уходу за состоянием конструктивных элементов и коммуникаций.
Несмотря на широко рекламируемые материалы для строительства наподобие газоблоков, пеноблоков и так далее, дерево на их фоне популярности не потеряло. Возможно и из него выстроить жилье, которое простоит много десятилетий. Для этого следует поступить в соответствии со старыми правилами, проверенными временем. Полезно сочетать их с последними разработками строительных технологий, которые помогают увеличить качество и эксплуатационные свойства построек.
Долговечность домов из бруса
При изучении специальной литературы можно сделать выводы, что деревянный дом при соблюдении технологий во время строительства и при последующей эксплуатации может прослужить как минимум полвека.
Для сравнения, кирпичный дом срок службы имеет от восьмидесяти лет. Но это не обязательно будет именно так. Есть и постройки из кирпича, рассыпавшиеся после нескольких десятилетий от начала использования, а есть и деревенские жилые дома, выстроенные из бруса и при этом пребывающие в пригодном к проживанию состоянии в течение гораздо большего срока.
Каждая постройка требует заботы и внимания к себе. Дома сохраняют хорошее состояние, пока в них есть жильцы, которые следят за ними и вовремя устраняют мелкие проблемы. Заброшенное строение из любых, даже самых крепких материалов приходит в негодность очень быстро.
Сроки службы брусового дома будут зависеть от того, какие вспомогательные вещества выбраны для обработки постройки. Это могут быть антипирены, антисептики. Большое значение имеет и качество материала, способ утепления, выполнение инженерных систем, гидроизоляции и вентиляции, грамотное устройство цокольного этажа.
Некоторые из застройщиков, желающих получить долговечное строение, делают выбор в пользу другого материала (не дерева) по вполне определенным причинам. У них есть опасения, что конструкции из дерева быстро окажутся пораженными плесенью, грызунами, насекомыми, прочими вредителями. Но это можно отнести не только к древесине. Те же факторы могут стать разрушающими по отношению к полимерным материалам, бетону и кирпичам.
В то же время существует множество технологий обработки специальными веществами древесины, где используются компоненты, помогающие минимизировать опасность поражения. Обработку антисептическими средствами проводить следует примерно через каждые 3-4 года.
От чего будет зависеть срок безупречной службы строения
Срок службы дома из бруса зависит не только от внимательного ухода за строением, но и от выбранных для использования в строительстве материалов.
Собираясь выстроить дом из дерева, лучше обратиться к услугам профессионалов, которые способны провести тщательный анализ всех сопутствующих факторов и на их основе разработать грамотный строительный план. В нем будут учтены и климатические особенности местности, где проводится строительство, и прочие нюансы наподобие типа грунта. Немаловажно учесть и состояние кошелька застройщика, поскольку в некоторых случаях бывает и так, что однажды начатое строительство «консервируется» и будет продолжено через некоторое время.
Понятие «долговечность постройки» можно расшифровать как длительность сопротивления несменяемых конструктивных элементов, наподобие стен и фундамента, разнообразным воздействиям, при этом их прочность и устойчивость не должны претерпеть изменения в худшую сторону.
Следующей важной характеристикой сооружений можно назвать их пригодность к ремонту. Она определяется как допустимость частичной или полной смены некоторых из элементов конструкции. В этом деревянные жилые строения выгодно отличаются от построек из прочих материалов: большинство из элементов конструкции поддается как ремонту, так и полной замене. Их долговечность зависит от самых разных факторов, как и в случае с другими постройками.
Что можно сделать для того, чтобы продлить срок службы жилья
Факторы, от которых зависит долговечность деревянной постройки:
- устройство фундамента и гидроизоляции;
- качество обработки древесины;
- правильный уход;
- почва и климат в месте застройки.
В основном деревянные дома страдают от избыточной влажности. При ее перенасыщенности эксплуатационные характеристики способны серьезно ухудшиться, дерево становится подверженным микроорганизмам и грибкам. Чаще всего причиной появления микроорганизмов становятся именно излишки влаги. При появлении любых локальных потемнений, перемене цвета древесины надо насторожиться и принять меры по устранению неблагоприятных проявлений.
Многое зависит и от качества материала. Перед тем как превратиться в брус, сырье должно пройти несколько стадий обработки. При тщательном соблюдении требований технологии дерево приобретает максимальную устойчивость ко всем негативным факторам, могущим повлиять на строение. Первый шаг для того, чтобы дать постройке максимальную долговечность, — правильный подбор материала.
Не менее важно и правильное устройство гидроизоляции. В первую очередь защита необходима фундаменту. Для нее применяют разнообразные антисептические и водоотталкивающие пропитки.
Что может отрицательно повлиять на долговечность деревянного дома
На сроке службы строения не самым лучшим образом могут сказаться как низкокачественные материалы, выбранные для работы, так и неправильно подобранная тактика проведения работ. Это могут быть как недочеты, допущенные при проектировании конструкции, так и нарушения строительной технологии.
Например, долговечный дом, выстроенный из дерева, должен иметь хорошо сбалансированный воздухообмен и возможность естественной вентиляции. Следует внимательно отнестись и к проектированию, а в дальнейшем к устройству гидроизоляции и утепления. Это дает возможность обеспечить постройке долгую жизнь и хорошие эксплуатационные качества. При отсутствии данных факторов можно заключить, что профессиональный подход к выполнению задач отсутствует.
Если рассмотреть претендентов на «долгожительство», победителем окажется именно дом из дерева. Существующие на сегодняшний день технологии позволяют провести обработку конструктивных элементов при помощи антисептических составов, антипиренов, которые позволяют обеспечить защиту от бактерий, вредителей, грибка, при этом они придадут высокую степень пожарной и биологической безопасности. Таким образом, срок эксплуатации строения может быть продлен на неопределенно долгое время, это могут быть десятки, а то и сотни лет.
В рубленых строениях сохраняется крепкий слой древесины снаружи, который обеспечивает природному материалу максимальную естественную защиту от разнообразных неблагоприятных влияний окружающей среды. То есть природа сама старается позаботиться о его долговечности, а при помощи строительных технологий защите дома обеспечивается серьезная поддержка.
Если вы соберетесь строить дом из клееного бруса или прочих древесных материалов, следует заранее позаботиться о надлежащем уходе за ним. Тогда в нем сможет прожить без особых проблем несколько поколений вашей семьи.
